rénovation extérieure ravalement de façade
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C'est bien la raison pour laquelle les autorités publiques, aussi bien nationales que locales, imposent aux particuliers de maintenir correctement les façades - on parle alors de ravalement - de leur propriété à intervalles réguliers. Sauf que sous le terme ‘ravalement de façade' se nichent plusieurs opérations différentes qui peuvent être réalisées ensemble ou séparément.
Ravaler consiste donc, dans le meilleur des cas à nettoyer mais c'est aussi refaire des enduits, des peintures ou des crépis, réparer les murs, voire installer une isolation extérieure (parfois éligible au crédit d'impôts) ou installer des parements.
Les façades sont soumises à différents aléas. La pollution est devenue l'un des premiers à cause des pluies acides qui érodent la pierre et le béton dans les grandes villes. Mais on peut citer aussi les graffitis (et les traitements plus ou moins bien employés pour s'en débarrasser), la mauvaise qualité des matériaux utilisés ou encore plus simplement le vieillissement naturel de l'ouvrage, voire le défaut d'entretien.
En tout état de cause, l'article L. 132-1 du Code de la Construction et de l'Habitation préconise un ravalement au moins tous les dix ans.
Au sujet des choix de couleurs, comme toute mode, il existe des tendances, des saisons, même si cette décision est fortement encadrée par les documents d'urbanisme de la commune. Dans le Calvados, et particulièrement sur Caen et ses alentours, la couleur « ton pierre » reste de loin la plus employée (en référence à la « pierre de Caen »).
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